Speziallösung für Bauträger & Projektentwickler

Kaufmännische Stärke für Ihre Neubau- & Entwicklungsprojekte

Vom ersten Vertriebskontakt für Ihre Projekt-Website bis zur Bauabrechnung: Verwalten Sie Erwerber-Anfragen, Baukosten und Verträge zentral in einem System. Mit flexiblen Kostenstellen für die Bauphase, voll integriertem DMS und nahtlosem Übergang in die spätere Objektverwaltung.

Vertriebs-CRM für Projekt-Anfragen
Kostenstellen & Baukosten-Erfassung
DMS für Bauverträge & Nachweise
Direktstart für Erstverwaltung & WEG
Jetzt Lizenz wählen & bestellen Jetzt testen

Empfohlene Editionen für Bauträger: PREMIUM, TEAM oder SERVER

INtex Hausverwaltung für Bauträger und Projektentwickler

Herausforderungen & Lösungen

Vom Bau-Chaos zur strukturierten Projektverwaltung

Typische Stolpersteine bei Neubauprojekten und wie Sie diese mit INtex Hausverwaltung souverän meistern.

Problem

Sonderwunsch- & Erwerber-Chaos

Unzählige E-Mails, nachträgliche Grundrissänderungen und Sonderwünsche führen zu Missverständnissen und verpassten Fristen im Vertrieb.

INtex Lösung

Zentrales Erwerber-CRM mit digitaler Notiz- und Kontakthistorie – alle Vereinbarungen rechtssicher am Objekt hinterlegt.

Problem

Systemwechsel bei der Erstverwaltung

Nach Fertigstellung müssen alle Objekt- und Erwerberdaten aufwendig manuell in eine separate Hausverwaltungs-Software eingepflegt werden.

INtex Lösung

Nahtlose Übergabe: Stammdaten, Grundrisse und Eigentümerkontakte werden direkt in die integrierte WEG- & Mietverwaltung übernommen.

Problem

Fehlender Baukosten-Überblick

Handwerkerrechnungen und Baunebenkosten lassen sich ohne Projekt-Kostenstellen schwer einzelnen Einheiten oder Gewerk-Budgets zuordnen.

INtex Lösung

Frei konfigurierbare Kostenstellen & Kontierungen für GoBD-konforme Erfassung von Baukosten und Gewährleistungseinbehalten.

Effiziente Projektabwicklung

Kaufmännische Stärke für Ihre Bau- & Entwicklungsprojekte

Bündeln Sie Baukosten-Erfassung, Erwerber-Vertrieb und Dokumentenverwaltung in einem einzigen System – von der ersten Planungsphase bis zur Bauabnahme.

Erwerber- & Vertriebs-CRM

Erfassen Sie Anfragen Ihrer Projekt-Websites zentral. Verwalten Sie Kaufinteressenten, Reservierungen und Sonderwunsch-Notizen übersichtlich inklusive vollständiger Kontakthistorie.

Kostenstellen & Bau-Buchführung

Nutzen Sie frei definierbare Kostenstellen, Kontierungen und Gegenkonten, um Handwerkerrechnungen, Gewährleistungseinbehalte und Nebenkosten der Bauphase GoBD-konform zu verbuchen.

Digitale Bauakte & DMS

Hinterlegen Sie Notarverträge, Teilungserklärungen, Baubeschreibungen und Abnahmeprotokolle rechtssicher in der digitalen Akte des jeweiligen Projektes oder Erwerbers.

Durchgängiger Workflow

Vollständiger Übergang von der Bauphase in die Erstverwaltung

Nach der Fertigstellung bleiben alle Objektdaten, Grundrisse und Eigentümerkontakte nahtlos erhalten. Nutzen Sie die integrierte WEG- und Mietverwaltung für die Erstverwaltung oder übergeben Sie ein perfekt strukturiertes System an den gewählten Verwalter.

Keine Datendoubletten

Erwerberdaten werden nach der Übergabe direkt als Eigentümer oder Vermieter im Verwaltungssystem weitergeführt.

Sonder- & Erstverwaltung

Bieten Sie Erwerbern direkt die Sondereigentumsverwaltung (SEV) oder Mietverwaltung für Kapitalanleger mit an.

Integrierte Erstverwaltung

Verwalten Sie Wirtschaftsplaneingaben, Hausgeld-Sollstellungen und Instandhaltungsrücklagen ohne Systemwechsel.

Mehr zur WEG-Verwaltung →

Häufige Fragen

FAQ für Bauträger & Projektentwickler

Über frei definierbare Kostenstellen, Kontierungen und Gegenkonten erfassen Sie Handwerker- und Lieferantenrechnungen projektbezogen und GoBD-konform. Sie behalten den Überblick über angefallene Baukosten, Gewährleistungseinbehalte und Nebenkosten der Entstehung – noch bevor die eigentliche Objektverwaltung beginnt.

Ja, Kaufinteressenten für Ihr Neubauprojekt erfassen Sie zentral in der Adressverwaltung. Sie können Kontakte nach Reservierungsstatus, Einheitennummern, Sonderwünschen oder Budget strukturieren und die gesamte Korrespondenz bis zum Notartermin dokumentieren.

In der Regel nein. Neubauprojekte werden meist über eigene Projekt-Websites ("Park Residenz" etc.) oder gezielt auf einzelnen Portalen vermarktet. Die manuelle Direkteingabe bei wenigen Projekten ist schnell erledigt und spart teure Schnittstellen-Lizenzen, während INtex Hausverwaltung als Ihr zentrales Projekt- und Kundensystem dient.

Nahtlos und ohne Datenverlust. Die im Projekt erfassten Einheiten und Erwerberdaten stehen direkt für die Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplanung, Sondereigentumsverwaltung (SEV) oder Mietverwaltung bereit – ohne manuelle Neueingabe oder Systemwechsel.

Sämtliche Unterlagen werden im integrierten Dokumenten-Management-System (DMS) rechtssicher direkt beim jeweiligen Objekt, der Baueinheit oder der Erwerberadresse abgelegt.

Spezifische Funktionen

Die Kernmodule für Ihre Projektabwicklung

Erfahren Sie im Detail, wie Sie mit den integrierten Modulen Ihre Erwerber-Anfragen verwalten, Objektdaten strukturieren, Termine steuern und Baukosten buchhalterisch erfassen.

Zentrale Adressverwaltung

Erwerber-CRM für Kaufinteressenten, Sonderwünsche, Notare, Handwerker und Planer inklusive Notizen und Status.

Objektmanagement

Strukturierte Erfassung aller Neubau-Einheiten, Baubeschreibungen, Grundrisse und Teilungserklärungen.

Organizer & Fristen

Fristenüberwachung für Notartermine, Gewährleistungsfristen, Baustellen-Begutachtungen und Rückmeldungen.

Buchhaltung & Kostenstellen

Flexible Kontierung und Baukosten-Erfassung pro Projekt und Gewerke-Kostenstelle mit DATEV-Export.

Projektentwicklung & Verwaltung aus einer Hand

Bereit für eine effiziente Bau- und Erwerberverwaltung?

Starten Sie jetzt ohne Risiko. Testen Sie die INtex Hausverwaltung unverbindlich oder wählen Sie direkt die passenden Lizenzen für Ihre Bauträgerprojekte.

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